Category Archive Artikler

5% ned vs 10% ned – en sammenligning

Det har altid været et problem for boligkøbere at redde deres udbetaling. Mange mennesker, på rådgivning fra forskellige folk vente at spare 10% i stedet flytte ind i hjemmet før med 5% som en udbetaling dette er ikke altid en god idé. Lad mig forklare;
Vi har 2 unge par, Jones’ og the Smiths. De begge har det samme beløb af penge til boliger og gemme ($1000 om mÃ¥neden). Fra denne $1000, de betaler deres husleje af $750/ mÃ¥ned og gemmer de andre $250 til deres udbetaling. De er faktisk identiske mennesker.
Jones’ og Smedene ønsker begge for at købe en $100.000 ejendom. Som sÃ¥dan, de fÃ¥r brug for $5000 som en udbetaling hvis de køber pÃ¥ 5% ned, eller $10.000, hvis de ønsker at have 10% som en udbetaling.
Til dato, har de begge gemt $5000 til at købe en ejendom. Jones’ har besluttet at købe nu og acceptere, at de kun har 5% som en acontobetaling The Smiths’ har besluttet at vente, indtil de kan rejse 10%; sÃ¥ledes gemmer sig nogle CMHC omkostninger.
Hvad the Smiths’ ikke indser er, mens de venter, stiger prisen pÃ¥ ejendommen… sÃ¥ledes incrasing beløbet de skal som et depositum.
De har heller ikke taget i betragtning, at de penge de betaler i husleje er at blive smidt væk, mens de kunne have været at sætte der mod deres realkreditlån.
Sure, gemme CMHC gebyrer er en god idé. Men er det nødvendigvis den rigtige vej at gå? Ikke altid.
Hvis det tager Smedene en ekstra 2 Ã¥r til at spare op de ekstra penge, kunne egenskaben steget med sÃ¥ meget som $15.000 i denne tid… hvilket betyder, at de ville brug for mere af en udbetaling, samt at have et større lÃ¥n end hvis de havde købt tidligere.
Hvis du gerne vil læse denne artikel i fuld, herunder grafer viser forskellen mellem Smiths og Jones’ derefter gÃ¥ til vores hjemmeside pÃ¥ www.workingtogether.ca og læse den artikel med titlen “5% ned vs 10% ned – en sammenligning”. Du fÃ¥r idé. og muligvis spare dig selv en masse penge!